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Visure - planimetrie - estratti di mappa
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Le visure catastali sono documenti che contengono informazioni relative a beni immobili, sia terreni che fabbricati, registrati presso il catasto.
- 1. Visura per Immobile: Questo tipo di visura fornisce i dati identificativi di un bene specifico, come la provincia, il comune, la sezione censuaria, il foglio di mappa, la particella e l’eventuale subalterno. È utile quando si conoscono già gli identificativi catastali dell’immobile;
2. Visura per Nominativo: Se si conosce già l’intestatario di un diritto reale, è possibile richiedere una visura per nominativo. Questo documento elenca i beni immobili correlati a una persona specifica.
3. Visura per Indirizzo: Quando si conosce l’ubicazione e il piano di un immobile, è possibile richiedere una visura per indirizzo. Questo tipo di visura fornisce informazioni sulle proprietà in quella zona specifica.
Ricorda che la visura catastale è diversa dal Catasto stesso, che ha due sezioni: il Catasto Terreni (per terreni) e il Catasto Edilizio Urbano (per fabbricati o porzioni di essi).
La planimetria catastale è un disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto. Da essa è possibile desumere, in conformità alle regole catastali:
- 1. Contorni dell’immobile.
2. Suddivisione interna dei locali.
3. Destinazione dei locali.
4. Dati metrici (misure) e altre informazioni.
In altre parole, la planimetria catastale rappresenta graficamente la disposizione degli spazi all’interno di un edificio o terreno, fornendo dettagli sulla sua struttura e dimensione. È uno strumento fondamentale per la gestione e la registrazione delle proprietà immobiliari.
La planimetria catastale è uno strumento prezioso per la comprensione e la gestione delle proprietà immobiliari, fornendo informazioni chiare e dettagliate sulla loro configurazione e dimensione.
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L’estratto di mappa catastale è un documento che fornisce informazioni sulla cartografia dei terreni. Ecco alcuni dettagli importanti:
1. Geoportale Cartografico Catastale: Permette di consultare liberamente la cartografia catastale. È possibile cercare e visualizzare le particelle presenti nella cartografia dei terreni, costantemente aggiornate tramite atti tecnici inviati dai professionisti abilitati. Tuttavia, il Geoportale consente solo la ricerca e la visualizzazione delle particelle.
2. Estratto di Mappa Digitale: Questo estratto fornisce informazioni specifiche sulla mappa dei terreni.
3. Visura della Mappa: Attraverso il servizio di visura catastale, è possibile consultare le particelle catastali presenti nella banca dati informatica. La visura della mappa fornisce informazioni dettagliate, comunemente chiamate “estratto di mappa”
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